Vanesa
y Pere, son una familia de Badía que llevan más de 3 años de negociaciones
fallidas con UNIM (actualmente BBVA), habiendo finalizado una carencia
hipotecaria y pagando religiosamente la letra, aún cuando esto conllevaba no
poder cubrir las necesidades básicas.
Pere
lleva en paro más de 4 años y actualmente sólo cobra la ayuda pre-pare que se
le acaba en breve. Tienen un hijo menor a su cargo de 5 años de edad y
los únicos ingresos que tienen es el sueldo de Vanesa 900 € de un trabajo
precario que no le durará mucho más. El importe de hipoteca a pagar
mensualmente es de 850€ y hace 6 meses que han dejado de pagarla porque no
pueden. Dado que la Entidad no tuvo suficiente con hipotecar una solo vivienda,
hipotecaron también la de los padres de Vanesa, otro piso en Badía. Los padres
son avales y además su vivienda está hipotecada por el mismo préstamo, dado que
, en su momento Caixa d'Estalvis de Sabadell, les obligó si querían tener una
vivienda.
Estas
familias son titulares de una vivienda de Protección Oficial, Promoción
Pública, subvencionada, por la cual Caixa d'Estalvis de Sabadell (ahora BBVA)
les aprobó un préstamo hipotecario de hasta 4 veces el valor máximo de venta
legal. Actualmente, "las dos únicas salidas” que BBVA les ofrece:
1) Adjudicarse
la vivienda de Vanesa y Pere haciéndoles un Alquiler Social y seguir
hipotecando la vivienda de los avales con un préstamo de 50.000€, opción con la
que presionan amenazando de que, al tener ambas viviendas los valores de
tasación tan bajos, en caso de subasta, conllevaría la pérdida de las 2
viviendas y aún así, les quedaría una deuda de unos 100.000 € que no les
permitiría rehacer sus vidas.
2) Una
quita de 40.000 € sobre el importe total del préstamo, si bien esta quita solo
será efectiva ene le momento de finalizar el pago del préstamo, es decir, de
aquí a 40 años, siempre y cuando sigan cumpliendo las mismas condiciones que
ahora, y ingresos similares a los actuales.
¿Que pedimos a BBVA?
Se solicita a la Entidad una
quita quedando una deuda resultante en aplicar el 80% al valor administrativo
actual de la vivienda, dejando como única y exclusiva garantía de la devolución
del préstamo la vivienda para la adquisición de la cual ha sido concedido el
préstamo.De forma subsidiaria, y caso
de no aceptar la quita propuesta, solicitamos la dación de la vivienda de
Vanesa y Pere más alquiler social, con la cancelación total de la deuda y la
liberación de la vivienda de los padres de Vanesa.
Desde la PAH Badía y después
de ver la indiferencia de la entidad bancaria y las administraciones públicas,
nos vemos obligados a romper las negociaciones y buscar otras vías para
solucionar el problema.
