sábado, 19 de octubre de 2013

Familias de Badía siguen luchando por sus viviendas

Tras romper negociaciones con CatalunyaCaixa, la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Badía ha seguido la misma línea con BBVA (antigua UNNIM). La PAH pone en conocimiento la situación particular de un matrimonio, Pere y Vanesa que llevan más de 3 años de negociaciones fallidas con su entidad bancaria. 
Pere lleva en paro más de 4 años y actualmente sólo cobra la ayuda pre-pare que se le acaba en breve. Tienen un hijo menor a su cargo de 5 años de edad y los únicos ingresos son el sueldo de Vanesa 900 € de carácter temporal. El importe de la hipoteca a pagar mensualmente es de 850€ y hace 6 meses que no pueden hacerse cargo. Dado que la entidad no tuvo suficiente con hipotecar una sola vivienda, hipotecaron también la de los padres de Vanesa, otro piso en Badía. Los padres son avales y además su vivienda está hipotecada por el mismo préstamo, dado que, en su momento Caixa d'Estalvis de Sabadell, les obligó si querían tener una vivienda. 
Estas familias son titulares de una vivienda de Protección Oficial, Promoción Pública, subvencionada, por la cual Caixa d'Estalvis de Sabadell (ahora BBVA) les aprobó un préstamo hipotecario de hasta 4 veces el valor máximo de venta legal. Actualmente, las dos únicas salidas que BBVA les ofrece son: 

1)Adjudicarse la vivienda de Vanesa y Pere haciéndoles un Alquiler Social y seguir hipotecando la vivienda de los avales con un préstamo de 50.000€, opción con la que presionan, ya que al tener ambas viviendas los valores de tasación tan bajos, en caso de subasta, conllevaría la pérdida de las 2 viviendas y aún así, les quedaría una deuda de unos 100.000 € que no les permitiría rehacer sus vidas. 
 2) Una quita de 40.000 € sobre el importe total del préstamo, si bien esta quita sólo sería efectiva en el momento de finalizar el pago del préstamo, es decir, de aquí a 40 años, siempre y cuando sigan cumpliendo las mismas condiciones que ahora, e ingresos similares a los actuales. 

Por este motivo, la PAH solicitó a la entidad una quita quedando una deuda resultante en aplicar el 80% al valor administrativo actual de la vivienda, dejando como única y exclusiva garantía de la devolución del préstamo la vivienda para la adquisición de la cual ha sido concedido el préstamo o la dación de la vivienda más alquiler social, con la cancelación total de la deuda y la liberación de la vivienda de los padres del matrimonio. Sin embargo, desde la PAH Badía, y después de ver la indiferencia de la entidad bancaria y las administraciones públicas, se ha visto obligada a romper las negociaciones y buscar otras vías para solucionar el problema. 
No es el único foco de actuación de la PAH, ya que ha instalado un punto de información frente a CatalunyaCaixa. De hecho, a algunos miembros de la plataforma se les ha negado el acceso a la entidad si vestían la camiseta verde que les identifica. La PAH confirmó hace unos días haber roto negociaciones con este banco, ya que no les han atendido para buscar una solución a algunas familias del municipio.

Escrito por NovaBadia

jueves, 17 de octubre de 2013

PAH Badía pide solución reales para la familia afectada de BBVA

Vanesa y Pere, son una familia de Badía que llevan más de 3 años de negociaciones fallidas con UNIM (actualmente BBVA), habiendo finalizado una carencia hipotecaria y pagando religiosamente la letra, aún cuando esto conllevaba no poder cubrir las necesidades básicas.

Pere lleva en paro más de 4 años y actualmente sólo cobra la ayuda pre-pare que se le acaba en breve. Tienen un hijo menor a su cargo de 5 años de edad y los únicos ingresos que tienen es el sueldo de Vanesa 900 € de un trabajo precario que no le durará mucho más. El importe de hipoteca a pagar mensualmente es de 850€ y hace 6 meses que han dejado de pagarla porque no pueden. Dado que la Entidad no tuvo suficiente con hipotecar una solo vivienda, hipotecaron también la de los padres de Vanesa, otro piso en Badía. Los padres son avales y además su vivienda está hipotecada por el mismo préstamo, dado que , en su momento Caixa d'Estalvis de Sabadell, les obligó si querían tener una vivienda.

Estas familias son titulares de una vivienda de Protección Oficial, Promoción Pública, subvencionada, por la cual Caixa d'Estalvis de Sabadell (ahora BBVA) les aprobó un préstamo hipotecario de hasta 4 veces el valor máximo de venta legal. Actualmente, "las dos únicas salidas” que BBVA les ofrece:

1) Adjudicarse la vivienda de Vanesa y Pere haciéndoles un Alquiler Social y seguir hipotecando la vivienda de los avales con un préstamo de 50.000€, opción con la que presionan amenazando de que, al tener ambas viviendas los valores de tasación tan bajos, en caso de subasta, conllevaría la pérdida de las 2 viviendas y aún así, les quedaría una deuda de unos 100.000 € que no les permitiría rehacer sus vidas.

2) Una quita de 40.000 € sobre el importe total del préstamo, si bien esta quita solo será efectiva ene le momento de finalizar el pago del préstamo, es decir, de aquí a 40 años, siempre y cuando sigan cumpliendo las mismas condiciones que ahora, y ingresos similares a los actuales.

¿Que pedimos a BBVA?

Se solicita a la Entidad una quita quedando una deuda resultante en aplicar el 80% al valor administrativo actual de la vivienda, dejando como única y exclusiva garantía de la devolución del préstamo la vivienda para la adquisición de la cual ha sido concedido el préstamo.De forma subsidiaria, y caso de no aceptar la quita propuesta, solicitamos la dación de la vivienda de Vanesa y Pere más alquiler social, con la cancelación total de la deuda y la liberación de la vivienda de los padres de Vanesa.

Desde la PAH Badía y después de ver la indiferencia de la entidad bancaria y las administraciones públicas, nos vemos obligados a romper las negociaciones y buscar otras vías para solucionar el problema.

martes, 15 de octubre de 2013

Afectados por la hipoteca de Badía rompen negociaciones con CatalunyaCaixa

Durante todo el pasado verano se estuvo negociando a tres bandas(Afectados, CatalunyaCaixa y Habitatge).En estas reuniones esperábamos que se pronunciase la postura oficial de los firmantes del convenio especial de Badía en 2010(CatalunyaCaixa y Habitatge), sobre el incumplimiento de este en varias familias que han solicitado adherirse. La única excusa que se da, es que los avalistas son "solventes". En ningún momento el convenio dice que si los avalistas son "solventes" no se pueda firmar. Sólo especifica unas condiciones económicas de la familias para poder acogerse, cosa que cumplen todos los afectados por la hipoteca de CX de Badía. Los avalistas "solventes" son los padres y madres que ya tienen pagado su piso y el banco quiere quedarse los dos pisos desalojando a ambos. A CX no le interesa aplicar el Convenio, al cual se han adherido en los últimos años más de 80 afectados de Badía(no tenían avaladores con pisos pagados), sólo por esto. Dos pisos son un buen beneficio económico que no quieren dejar de aprovechar...

Después de varios intentos para lograr una solución a los casos de los afectados por la hipoteca con CatalunyaCaixa, no estamos dispuestos a que se alargue más la espera. Esta actitud está confirmando la falta de seriedad para dar una solución a nuestro problema. Estamos sufriendo un duro castigo psicológico y social por parte de los ejecutivos de la mencionada entidad bancaria. Dicha situación ha llegado a destruir familias con niños pequeños, falta de sueño, estrés físico y mental, problemas laborales, etc.; todo esto nos absorbe y arrebata poco a poco nuestras vidas. Las repetidas respuestas burlonas que recibimos por parte de los ejecutivos de CX, no hacen más que agravar dicha situación. Por ello nos vemos legitimados a subir el tono de nuestras acciones, entendiendo que las negociación ha llegado a su límite y no podemos prolongar más la espera. La PAH Badia ha decidido romper todo tipo de negociaciones con CX por los siguientes motivos:

 • La comisión de la PAH Badía se creó en enero del 2013 con la finalidad de solucionar los casos de afectados por hipotecas de CX. En Abril del 2013 exigimos por primera vez la resolución de todos los casos y arrancamos ese compromiso tanto de Habitatge como de CX. Hasta la fecha de hoy no hemos obtenido ninguna solución viable económicamente y por si fuera poco eso, hemos tenido varias reuniones por parte de CX en las cuales ni han asistido.

 • En la última reunión de esta semana en Habitatge, no se ha presentado el responsable de negociaciones de CX en nuestros casos, Tomas Murciano, asistiendo dos representantes que no tenían ni idea del estado de los casos que íbamos a exponer.

 • La única cosa que ha dejado claro CX estos meses, es que no quieren hablar de casos particulares de Badia. Para colmo se han abierto proceso judicial para desalojarlos de sus pisos a 3 de las familias, mientras "negociábamos".

sábado, 12 de octubre de 2013

Varias familias de Badía miembros de la PAH reciben la dación en pago

Tras muchos meses de lucha, varias familias de Badía del Vallés por fin pueden respirar tranquilas, ya que varias entidades financieras han decidido aceptar la dación en pago de varios inmuebles del municipio. La Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Badía ha trabajado intensamente para sumar esfuerzos y conseguir una responsabilidad para las viviendas de protección oficial del municipio y contra la ley hipotecaria actual. El problema radicó cuando hacer pocos años se destapó la especulación inmobiliaria en Badía, con el beneplácito de entidades financieras y Habitatge que, sumado a la crisis económica, llevó a muchas familias de Badía (el municipio con el índice de parados más elevado de Cataluña) a movilizarse para encontrar una solución a su situación económica. 
Tras muchos meses de lucha, se ha conocido que varias familias con hipotecas en Mare Nostrum, Banco Sabadell y Caixa Penedès han aceptado proporcionarles la dación en pago si remanente y con alquiler social. 
Un éxito para la PAH de Badía que seguirá al frente para trabajar por el resto de familias de la comisión que buscan un final igual de feliz.

Escrito por Nova Badia