Torneo Fútbol sala PAH 18-6-16

Ya hay solución para el caso de nuestros compah's Mari y Ernesto

UNA VICTORIA MÁS!!! LA UNIÓN HACE LA FUERZA Y HOY LA PAH BADIA, JUNTO CON OTRAS PAH’S QUE NOS HAN ACOMPAÑADO TANTO PRESENCIALMENTE COMO EN REDES, GRUPOS POLITICOS DE BADIA DEL VALLÉS Y LA ASOCIACIÓN DE VECINOS, QUE NOS HAN BRINDADO SU APOYO, LO HEMOS DEMOSTRADO.

Después de tiempo tratando el caso de Mari y Ernesto con l’Agència de l'Habitatge de Catalunya, el Ayuntamiento de Badia del Vallés en mesa de vivienda, y los nombrados intentando mediar con la entidad, CAJAMAR a las 9:45h de la mañana del 29/02/2016, un día antes del desalojo marcado por la jueza, llamaba a los afectados para indicarles que no se iba a paralizar el desalojo y no estaban dispuestos a ceder y regularizar su situación. Desde PAH BADIA no podíamos esperar con los brazos cruzados a que el 01/03/2016 desalojaran a esta familia con dos menores y hemos decidido ocupar la sucursal más cercana de Cajamar, en Barberà del Vallés, para hacer presión ya que la experiencia nos dice que juntas SI SE PUEDE! 

Tras negociar en la oficina con una responsable de riesgos, los afectados, representantes de Pah Badia y el teniente alcalde del área de Territori del Ayuntamiento de Badia del Vallés, se ha conseguido que Cajamar ceda el piso donde residen Ernesto y Mari a l’Agència de l'Habitatge de Catalunya para después poder formalizar desde esta administración el alquiler para la familia. La entrega de llaves se hará el 01/03/2016, en la puerta de la vivienda en cuestión. 

DESDE NUESTRA PLATAFORMA, Y EN NOMBRE DE LOS AFECTADOS, QUEREMOS DAR LAS GRACIAS A TODOS Y TODAS LOS QUE NOS HABEIS APOYADO TANTO PRESENCIALMENTE COMO EN LA DISTANCIA. 

 SI SE PUEDE!!! 

 PAH BADIA

Festa 7è Aniversari d´El Casal de l´Esquerra de Badia del Vallès

El Casal de l’Esquerra celebra que ja fa 7 anys que va obrir les portes a la plaça de la Sardana. Durant aquest temps, diverses entitats han anat creixent dins el Casal: El grup d’amics del cinema Zinexin, el Banc del Temps Concha Hurtado, el mercat popular per la cultura del reciclatge Art Vintage, la Plataforma d´ Afectats per la hipoteca de Badia, la Cooperativa de Consum responsable La cistella de Badia, grup de lectura Compartim Lectures, a més del moviment polític local Alternativa d’Esquerres per Badia-CAV. 

Com cada setembre es volen trobar per donar a conèixer tot el que es pot fer a Badia per millorar la ciutat, conviure millor i no deixar d’aprendre els uns dels altres, fem activitats de forma oberta a la plaça per donar-se a conèixer. 

Aquests sis anys han servit d’ajut per a que hagin sorgit propostes de revitalització de la vida social molt interessants que sobrepassen l'àmbit de l'AEB i que han trobat al Casal i la plaça de La Sardana l’espai i el recolzament per començar. 

Aquesta és la programació dels actes pensats per la celebració del 7è aniversari, ple d’activitats per a totes les edats. Totes les activitats es fan a la Plaça de la Sardana. 

Divendres 2 Octubre

• 18h La cistella al carrer,organitzat per La cistella de Badia 

• 19h Lluita de la PAH amb imatges, organitzat per Plataforma d´ Afectats per la hipoteca de Badia

Dissabte 3 Octubre

• 10h Mercat d´intercambi, organitzat per Banc del Temps de Badia i Compartim lectures

• 18h Tallers infantils, organitzat per Alternativa d’Esquerres per Badia 

• 19.30h Actuació de Malabars
• 20h Classe oberta de Swing

• 21h Sopar "de traje"

• 22.30h Concert amb "Dama verdespuma"(Cançó d'autor Bossanova)

PAH Badía contra IRPH CX-BBVA

Queremos reclamar la desaparición de nuestras hipotecas del índice llamado IRPH. Puesto que nos sentimos engañados y robados, ya que, es un interés poco transparente, abusivo y susceptible de manipulación. 

Este índice crece tal cual al antojo de las entidades financieras, alejándose del Euribor actualmente en mínimos históricos. 

La familia MONTERO afectada por IRPH pagan de media más de 250€ mensuales a diferencia de otros créditos hipotecarios. Esto puede empujar a que esta familia no pueda seguir pagando su hipoteca, pudiendo llegar al desahucio que es lo que no quieren. Esta familia ya ha dado varios pasos para poder solucionar su caso, mandando una carta al servicio de atención al cliente de Catalunya Caixa pidiendo la retirada del IRPH y poner Euribor +1. Donde su contestación fue negativa. A parte de hacerlo mediante escrito también se fue a hablar con un superior y los de la entidad no quisieron facilitar los datos del superior. Por eso se exige el cambio de IRPH a Euribor +1. 

Teniendo unos ingresos fijos de 1200 €, una hipoteca de 778 €, les queda menos de 500 € para hacerse cargo de agua, luz, gas y gastos de comida. Con un menor de 3 años, con los gastos que conlleva, y una incapacidad del dicho propietario. Teniendo varias sentencias ganadas por los afectados y reconociendo el Banco de España que es un índice manipulable, sabiendo que otras entidades ya han dado el paso de negociar el cambio de IRPH a Euribor para poder ahorrarse las daciones enpago. Creemos que el grupo CX-BBVA tendrían que hacer lo mismo. 

 SI LA BANCA NOS DEJA DE ROBAR LOS AFECTADOS NO PODREMOS PAGAR!!!

Comunicado de alterta a la ciudanía de Badía

Reflexiones 4 años de PAH Badía

Cuántas contradicciones internas, cuántas emociones; que una familia consiga una dación es una gran victoria fruto de la lucha civil organizada y, cuando se consigue sin "mochila", sin remanente, sin deuda pendiente, entonces es permitirle a esa familia volver a empezar, tener una segunda oportunidad y, sobretodo, poder continuar la lucha (por un alquiler social) desde una tranquilidad y alivio por los avales, por saberse libre de una deuda ilegitima impagable que nunca deja de crecer.

Pero cuando esa dación se ejecuta sobre Viviendas de Protección Oficial, bajo el régimen de Promoción Pública de categoría subvencionada (tras aprobarse la resolución de la Cedula de Calificación Definitiva de fecha 6 de Febrero de 1976, expediente nº B-31.CD/69), viviendas que YA están pagadas, cuando esa familia pierde la titularidad de la misma por la que tuvo que acreditar ante l'Agencia de l'Habitatge de Catalunya que cumplía unos requisitos, como tener renta limitada, usar esa VPO como vivienda única y habitual, etc. y esa titularidad la AHC se la concede a una entidad financiera, que jamás cumplirá esos requisitos, con el beneplácito de las demás instituciones responsables de esa VPO (AAVV, Ayto. ), entonces, esa dación es una coacción, es la única salida que le queda a esa familia, que en teoría compró una vivienda social para que la Administración velase por sus derechos; si a eso le sumamos que, en la actualidad, los créditos hipotecarios sobre estas mismas viviendas en manos de bancos y entidades como CatalunyaCaixa, rescatada con más de 12 M de € de nuestro dinero, los está comprando un fondo buitre como es Blackstone, entonces es un nuevo paso que la Administración permite para alejarse aún más de sus obligaciones legales hacia las viviendas y las familias, sus legítimas propietarias. 

 Así que, por un lado, la titularidad en manos de bancos y, ahora, las deudas en manos de fondos buitres. A todo esto la gestión pública sobre la finalidad de esas viviendas sociales, en modo de alquiler social, el tanteo y retracto de la Administración para devolver esa vivienda a las familias en riesgo de exclusión social, la vigilancia activa sobre los créditos hipotecarios que jamás deberían haberse permitido de manera especulativa ni abusiva, etc., es decir, la responsabilidad legal de la Generalitat sobre las viviendas de Badia,, ni está ni se la espera. 

 Pues lo dicho, contradicciones. Alegría inmensa por las familias que se liberan de las deudas injustas e ilegales en Badia y, plantearse la lucha pendiente para evitar que, en un futuro no muy lejano, esas mismas familias recuperen la titularidad o el Derecho Efectivo a quedarse en esa VPO en régimen de arrendamiento gestionado por la Administración, local o autonómica y evitar así, que las cientos y cientos de familias que firman daciones en Badía, una vez agotado el periodo de alquiler conseguido (de 5 años máximo en vez de hasta 25 como firman Ayto. y Generalitat en el "Conveni de col•laboracio entre la Secretaria d’Habitatge i l’Ajuntament de Badia del Vallès per a la normalització del parc d’habitatges de protección oficial, de 9 de febrero de 2010") sean desahuciadas por esos bancos rescatados con nuestro dinero, por orden judicial de la misma Administración que cedió esas viviendas en pro de esos bancos y no de esas familias, como era su obligación..

Bienvenidos a la lucha dé ‪#‎PAHBadia‬

Encuesta sobre pobreza energética/hídrica, hipotecas y estado económico

Desde la UAB, Hyerim y Marc, solicitaron a la APE_Cat participar en un estudio de campo para realizar una estadística actualizada, y lo más fiel posible, a la situación que vivimos en el territorio catalán.

Es importante para la ciudadanía y a la plataforma "Alianza contra la pobreza energética" ya que, cualquier documentación al respecto, como indicadores y cifras exactas, son de dos años o más. Por lo que quedan totalmente obsoletas y con falta de rigor.

Si te llegó este formulario, a través del mecanismo que sea y dedicas un tiempo a contestar todas las preguntas, te estaremos más que agradecidos.

- Cómo verás, todas las preguntas de esta encuesta son obligatorias... por lo que, tendrás que cumplimentarlas todas.

- Debes saber que, gracias a eso, a la fidelidad de tus respuestas, contribuyes a que, de manera anónima, se puedan dar datos reales y actualizados para continuar con esta lucha que, por desgracia, afecta cada vez a más personas.

- Realiza una encuesta por familia/vivienda.

- Se considerarán las que entren dentro de la zona geográfica de Cataluña (objeto de este estudio).

- A pesar que veas al final, algunos campos personales obligatorios, son por principio de prudencia y poder controlar duplicidades (para que al comprobar los datos, podamos contrarestar o detectar posibles errores) pero, ante todo, serán utilizado para eso, ni se publicarán, ni quedarán a la vista, ni se cederán a nadie.

Vídeo Pah Badía

Juntos Cambiamos el Mundo - La PAH informa a... por ProaDeejayRecords

Comunicado por el accidente de Airbus A320 en los Alpes franceses

Desde PAH BADIA queremos enviar nuestro más sentido pésame a todos los familiares y amigos de los fallecidos el pasado martes en el accidente del Airbus A320 en los Alpes Franceses. 

Hacer una especial mención a los 2 trabajadores de Delphi – Sant Cugat, planta desde la que varios empleados, solidarizándose con PAH BADIA, nos han hecho llegar, desde hace ya varios años, alimentos y lotes de Navidad para repartir entre los afectados. Reiterando año tras año que la solidaridad obrera existe entregando estos alimentos a la gente que lucha y está organizada para hacer frente a las injusticias del sistema capitalista. Todo nuestro cariño y respeto para las víctimas de esta tragedia.

PAH Badía protagonista del pleno municipal de febrero

Se aprueba por unanimidad la moción de la PAH Badía por la de medidas urgentes para hacer frente a la emergencia habitacional y a la pobreza energética. También se aprueba la moción presentada por la Alternativa d´Esquerres per Badia  contra la ley mordaza defendida por la PAH Badía en el pleno.

Un  portavoz de la PAH defendió la necesidad de apoyar la ILP centrando su argumentación en la responsabilidad que tiene la Generalitat en las viviendas de Badía:

"Es responsabilidad de Habitatge velar por el cumplimiento de la normativa que regula las condiciones de nuestras viviendas, pudiendo ejercer su derecho de tanteo y retracto fijando unas condiciones respecto al uso y la dedicación del inmueble que asegure que su destino esté vinculado a las políticas sociales de vivienda de los municipios, así como también ejercer la expropiación forzosa por incumplimiento de la función social.

Tiene herramientas y recursos legales jurídicos a su alcance para actuar de oficio tanto en los procedimientos  de ejecución hipotecaria como en la previa negociación con las entidades financieras, para solucionar los problemas por impago de las hipotecas y no desahuciar a ninguna familia."

También defendió a las familias con problemas de impagos de suministros básicos del hogar:

"Nos indignó que el Conseller de Empresa i Ocupació Felip Puig, afirmara que la Generalitat se comprometía a garantizar que a ninguna familia se le interrumpiría el servicio por problemas económicos, con la presentación de un informe de los Servicios Sociales donde se constataba la situación de vulnerabilidad socioeconómica.Esto es falso a muchas familias se están quedando sin estos suministros básicos."

Finalmente la PAH Badía pidió a todo el consistorio, que mostrase empatía hacia su pueblo, hacia las personas más vulnerables y en riesgo de exclusión social. Fue aprobada por unanimidad.

En la moción de AEB contra la ley mordaza otro portavoz de la PAH la defendió diciendo:

"Esta ley de la patada en la boca a la democracia, es una ofensiva brutal contra los derechos civiles, recordando las peores épocas de la represión franquista.

Liquidar libertades y convertir derechos fundamentales en delitos, es lo que estas reformas pretenden institucionalizar. Con ello, el régimen da cobertura legal a la represión ya en marcha y garantiza la seguridad al bloque dominante: corruptos, especuladores, explotadores…"

Fue aprobada con los votos a favor de AEB,PSC,ICV i CIU.

Noticia El Mundo:Larga espera para los hipotecados

Marlene no vive en su casa. Aun así, pasa a menudo por ella para asegurarse de que no han entrado okupas. «La vecina está atenta para avisarme si oye ruidos; por la noche, viene cada día a dormir un amigo de mi hermano», cuenta dentro del domicilio, frío y desnudo de muebles.

Se marchó hacia octubre, con la confianza de que sería irreversible el compromiso que de palabra le ofrecieron en la oficina de Catalunya Caixa de Badalona donde se ató a la hipoteca que no puede costear ahora: si abandonaba la vivienda en una plazo de una semana, en pocos días le concederían la dación en pago, la amenaza del proceso judicial se desvanecería y la deuda de al menos 138.000 euros que le exigen se desharía. Ella acató el trato, agobiada por otra deuda que dejó en Valencia, así que se fue del hogar y comparte un alquiler con su hija y una amiga por el que abona unos 400 euros; la entidad, en cambio, no ha cumplido su parte.

«Me dieron un día para tomar la decisión. Me llamarían para firmar la dación, pero no ha sido así. En vez de eso, aplazaron la solución hasta marzo». Con el pacto en ciernes suspendido, en la sucursal no le han vuelto a pedir las llaves y Marlene teme que la morosidad le siga persiguiendo si alguien se apodera al asalto del domicilio, una picaresca para nada extraña en un barrio tocado por la crisis como La Salut, en Badalona.

El apartamento debía subastarse en enero. Aunque la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) se lo recomendó, prefiere no regresar al piso porque deduce que, entonces, debería buscar otro arrendamiento a partir de abril.

Aunque peculiar, la situación de Marlene no es excepcional: mientras unos clientes han podido plasmar el fin de su inquietud en un contrato, Catalunya Caixa ha instado a otros de un día para otro a esperar aún más después de largas negociaciones para derogar un préstamo imposible de devolver, aunque fuera a costa de perder el techo. La caja ha pospuesto casos sin reparar si la condonación estaba ya apalabrada.

Es lo que le sucedió a Jordi, vecino de Badia con tres hijos a su cargo, hipotecado por más de 100.000 euros en un piso de protección oficial y una refinanciación a cuestas que ha sufragado haciendo malabarismos sucesivamente con el subsidio, la ayuda familiar y la retribución de un plan de ocupación. «En agosto, teníamos toda la documentación para la dación, también el permiso de la Agència de l'Habitatge; pero en octubre la jefa de zona de Catalunya Caixa dijo que quedaba parado. No sabía el motivo», comenta.

Aunque en el banco no aclaran cuál es la razón para retrasar los acuerdos, lo cierto es que coincide con la venta de la entidad rescatada con 12.600 millones de euros públicos al BBVA y -sobre todo- el traspaso de parte de la cartera hipotecaria al fondo de inversión Blackstone. Ambas operaciones culminarán en los próximos meses. La PAH ha protestado por la entrada en el negocio de lo que califican como fondo buitre y la falta de atención a los afectados.

Catalunya Caixa no ha explicado a este diario por qué ha congelado daciones en marcha ni ha contestado si los nuevos gestores de los préstamos se avendrán a perdonar los débitos. Se limita a repetir que no reclama desahucios sobre primeras viviendas desde hace un par de años y que ha concedido unas 12.000 condonaciones.

Tampoco consiguen respuesta los deudores, apunta la abogada Eva Corredoira, que asesora a personas ahogadas por las hipotecas en el consulado de Ecuador de Barcelona: «No sabemos qué pasará, no hay garantía de nada. Tenemos una inseguridad jurídica grande. Hay 500 mil versiones, cada director dice lo que le parece y los de arriba dan la callada. Unos dicen que ocurre por Blackstone y no saben cómo gestionará, otros que Blackstone y BBVA se están repartiendo los créditos, o que BBVA está haciendo estudios».

Mientras, lo que Catalunya Caixa plantea como alternativa a los hipotecados es un convenio de espera, por el que ambas partes renuncian a empreder acciones hasta el 30 de marzo. El banco promete no ejecutar la subasta, pero a cambio solicita que el interesado aporte una cantidad de dinero, en alguna ocasión proponiendo un préstamo personal.

«Hemos visto pedir de 100 a 300 euros mensuales hasta 500», dice Corredoira, que ve «bastante presión» para que se rubrique: «En algún caso les han dicho que, si no firman, serán de los primeros en verse con una resolución judicial a partir del 31 de marzo. Recomendamos que no se firme si no hay información ni garantía de nada, aunque depende de cada persona. Si la subasta está cercana, hemos firmado».

Aun reconociendo que se mueven en la incertidumbre, la letrada cree que Blackstone no pleiteará y aceptará daciones generalizadas para luego comercializar los domicilios: «Los inversores quieren las viviendas, con las que tendrán rentabilidad por baratas que las vendan».

El mundo

Acciones contra Catalunya Caixa para exigir negociaciones con las familias estafadas

Catalunya Caixa ha vendido a Blackstone la gestión de prácticamente todo su fondo de deudas hipotecarias, bloqueando cualquier intento de negociación y esquivando todas las responsabilidades sociales que le corresponden como entidad rescatada.

En los próximos meses se pretende formalizar una nueva maniobra especulativa avalada por el Gobierno y destinada una vez más a socializar pérdidas y privatizar ganancias. El traspaso de CX al BBVA está previsto que se produzca sin que en ningún caso este último se haga responsable de garantizar el retorno del rescate de más de 12.000 millones de fondos público aportado forzosamente por el conjunto de la ciudadanía. De esta manera, el BBVA, nuevo propietario de la antigua caja recibirá un producto hecho económicamente rentable fruto del robo ya las prácticas mafiosas de las élites políticas y financieras.

Al mismo tiempo, CX ha estado negociando con la entidad financiera Blackstone, una compañía de capital norteamericano que, como tantos otros fondos buitres, ha visto en la crisis y en la dramática situación de emergencia habitacional en la que nos encontramos una oportunidad dorada para enriquecerse especulando con vidas hipotecadas y pisos manchados de sangre. CX ha vendido a esta entidad la gestión de prácticamente todo su fondo de deudas hipotecarias, haciendo caja y al mismo tiempo esquivando todas las responsabilidades sociales que, como entidad rescatada y de facto nacionalizada, le corresponden.

Para dar el margen necesario a estas maniobras mafiosas y para garantizar que se llevan a buen término, CX lleva más de ocho meses bloqueando cualquier intento de negociación. Con un cinismo y una falta de escrúpulos inauditos, durante los últimos meses CX ha fingido negociar con cientos de familias, retrasando innecesariamente los trámites y alimentando sus esperanzas mientras, al mismo tiempo y en nuestras espaldas, se cerraban los acuerdos con Blackstone que permitirán la venta de las deudas de estas familias a una compañía carroñero interesada exclusivamente en la ganancia económica.

Un ejemplo escandaloso e intolerable de lo anterior es el "contrato de espera" que están ofreciendo sistemáticamente a muchos afectados de la PAH: CX se compromete a no ejecutar durante un periodo de 4 a 5 meses y a estudiar los casos a cambio de un compromiso de no hacer acciones por parte de la familia, es decir, renunciar al derecho a manifestación. Con este "contrato de espera" CX no se compromete a dar una solución, sólo a no ejecutar judicialmente a las familias  mientras hacen la venta. El único objetivo de esta práctica casi mafiosa es ganar tiempo para facilitar la venta sin ofrecer soluciones a las familias que lo necesitan. Si ofrecen este contrato estafa a las personas de la PAH, no queremos ni imaginar que están intentando vender a las resto de la población, que sin embargo no tiene tanta información sobre las malas prácticas de la entidad.

Así pues, ante la situación de bloqueo de las negociaciones individuales que durante los últimos ocho meses llevamos sufriendo, ante el fraude a la población que supone la venta de CX sin la asunción de responsabilidades por los 12.000 millones destinados a su rescate y ante la venta especulativa y fraudulenta al fondo buitre Blackstone las deudas de cientos de familias, las PAH s catalanas exigimos:

1. Que se impida la venta de CX a cualquier entidad financiera (no sólo BBVA) que no se comprometa a asumir el pago del rescate de 12.000 millones estafados a la ciutadania. Entendemos que al haber sido rescatada con dinero público, CX -o quien sea que la gestione tiene una responsabilidad social que no puede soslayar: parar todos los desahucios de vivienda habitual, extinguir la deuda impagable de las familias y ceder el stock de vivienda vacío para uso social.

2. Que se acabe el bloqueo de las negociaciones individuales por parte de CX y se concedan daciones en pago (o condonaciones de la deuda) y alquileres sociales a las familias estafadas por la entidad.

3. El compromiso por parte de CX de no vender a terceros (en este caso a Blackstone) la deuda de ninguna familia.

4. Nuestro compañero Jorge Sanchez Pons  (ciudadano de Badia del Valles) le sea concedida la Dacion Impago de su deuda Hipotecaria y le otorgan un alquiler social, por parte de su entidad le ha sido denegada e incluso se le ha cerrado toda opción a negociar ya que ustedes mismos afirman que su hipoteca está integrada en el paquete de viviendas vendidas a Blackstone, exigimos sea retirada su vivienda de este paquete y le sea otorgada la dacion impago.

5. Nuestros compañeros de PAH RUBI tienen enquistados 3 casos les proponen el famoso acuerdo de espera que está dando Cataluña caixa, se exige que se solucionen estos 3 casos que aún están pendientes y los compañeros levantaran la acampada que ya llevan teniendo en una de las oficinas de Sant cugat del valles.

Por todo ello hoy durante toda la mañana las PAHs catalanas harán acciones de bloqueo en la red de oficinas de CX de toda Cataluña. Y las acciones no para hasta que CX dé soluciones.

# Sí Se Puede

Fotos acción PAH Badía en Habitatge

Intento de desalojo en Badía por Banco Mare Nostrum

En diciembre del pasado año, dos compah’s de  PAH BADIA, firmaron una dación en pago con Banco Mare Nostrum, con un compromiso por parte de la entidad, de que en los días inmediatos también se firmaría un contrato de alquiler social para estas dos familias.

Después de casi un año de mucho insistir, recibiendo evasivas constantes y distintas excusas por parte del Banco, habiendo trasladado también dicha problemática  a la Agència de l'Habitatge de Catalunya, la cual nos dijo que no nos preocupásemos que ya habían sancionado a la entidad por no formalizar el contrato prometido en los dos meses inmediatos a la firma de la dación  y que iban a presionar para que lo formalizasen lo antes posible, la tarde del pasado lunes 10/11/2014 se personan en el domicilio de una de las afectadas 3 personas, que dicen venir de la empresa Actúa, por orden de BMN y sin aviso previo ni orden judicial alguna, para cambiar la cerradura y desalojar la vivienda. Los primeros en alertar a la afectada de lo que estaba sucediendo son sus propios vecinos, a quien hay que agradecer el apoyo prestado a la afectada que en ese momento se encontraba sola en casa con dos menores, y que mientras los vecinos impedían el paso de esta “comitiva” ella llamó a los mossos d’esquadra, que tuvieron que intervenir para que se marchasen de allí.

 

Cuando se recupera, relativamente, la tranquilidad las familias afectadas comunican los hechos a la plataforma de afectados por la hipoteca del municipio, alertando de la situación. Se convoca una reunión urgente con el Regidor de Vivienda de nuestro ayuntamiento, y este después de ser informado de lo grave de la situación, se pone en contacto con Joan Batlle de Habitatge y Jorge Gómez de BMN, y entre todos se consigue presionar para que se comprometan a arreglar desde la entidad bancaria ese alquiler lo antes posible, haciendo llegar el borrador del contrato con las condiciones definitivas la mañana del 12/11/2014 a las afectadas, para que ellas puedan valorarlo y si están de acuerdo con todo firmar por fin el contrato.

         También se convoca una asamblea extraordinaria de la PAH, la tarde del 11/11/2014, en la que acordamos que la situación de Badia no puede seguir así, y que Habitatge debe poner medios, así que el próximo día 18 nos dirigiremos a su sede para hacer una petición mediante instancia de una reunión inminente entra la Plataforma y Agència de l'Habitatge de Catalunya.

 

El motivo de este comunicado es hacer visible que Badia del Vallés lamentablemente no está libre de desahucios ni desalojos. Desde la PAH queremos concienciar a los vecinos de Badia de la importancia de la unión y la lucha por el derecho a una vivienda digna, para que  ninguna familia más tenga que pasar por una situación similar, en la que una familia con dos menores han tenido que sufrir un intento de desalojo.

Vídeo de la PAH Badia durant la Festa 6è Aniversari d´El Casal de l´Esquerra

Festa 6è Aniversari d´El Casal de l´Esquerra

Modelo solicitiud eliminació cáusula IRPH

Servicio de Atención al Cliente de CatalunyaCaixa.

          xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx  a xxxx de xxxxx de 2014.

Don xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, mayor de edad, con domicilio a efectos de notificaciones en la calle xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx con NIF/NIE xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Comparecen ante servicio y de la mejor forma, proceden a participarles de los siguientes hechos y formularles las siguientes solicitudes:

Con fecha xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx  firmamos la escritura de préstamo hipotecario con numero xxxxxxxxxxxxxxxxx, ante el Notario  xxxxxxxxxxxxxxxxx , que mantenemos actualmente con ustedes, por importe de xxxxxxxxxxxxxxxxxx€ (se adjunta copia del último recibo) a amortizar en 30 años desde el mes siguiente a la firma de dicho préstamo hipotecario para la adquisición de los siguientes bienes :

–                    Vivienda inscrita en el registro de la propiedad nº …........................de  Cerdanyola , Tomo.....  , Libro..........., Folio............., Alta...............,  inscrito el día xx/xx/xxxx.

Se expone: Que en la “CLAUSULA FINANCIERA TERCERA – INTERESES ORDINARIOS”

se especifica que el en el primer periodo de interés ( el primer año desde la fecha de la firma), el interés a satisfacer sería fijo del xxxx% nominal anual, y variable en los sucesivos periodos de intereses, tomando como interés el IRPH-CAJAS, correspondiente al   xxxxx mes precedente a aquel en que se hubiese de liquidar la cuota mensual en cada periodo de interés, según se especifica en la CLAUSULA FINANCIEERA TERCERA BIS- TIPO DE INTERES VARIABLE de la escritura, y aplicando un diferencial de 0.25% puntos porcentuales.

Como ya tendrán constancia ha habido pronunciamiento judicial al respecto de considerar el índice IRPH-Cajas como una clausula abusiva por parte del juzgado de Primera Instancia de Collado Villalba de Madrid de 5 septiembre de 2013, del Juzgado de Primera Instancia Nº8 de Almeria de 7 de abril de 2014, y la sentencia del Juzgado de lo mercantil de San Sebastián de 29 de abril de 2014 que declara nulo el IRH-Cajas por ser un índice abusivo y manipulable, sentencia de la cual adjuntamos copia.

Considero que a raíz de esta sentencia, la sentencia del TJUE de 14 de marzo de 2013 y la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013, es posible ejercitar acciones judiciales frente al IRPH solicitando la  nulidad  de la clausula relativa a los intereses que lo contenga por abusiva por falta de transparencia teniendo en cuenta lo siguiente:

            1-En mi caso se trata de una clausula sobre el tipo de interés predispuestas que se incorporan al contrato, sin que el prestatario pueda, en absoluto, modificar el contenido obligacional, y sin que exista, negociación al respecto. Estamos por tanto ante una condición general de la contratación que como tal está sometida a la normativa de la Directiva 93/13/CEE del Consejo de 5 de abril de 1993 y la Ley 7/1998,de 13 de abril, sobre Condiciones Generales de la Contratación.

            2-Como Condición General de la Contratación al incorporar dicho tipo de referencia como tipo de interés aplicable al préstamo, si el adherente no fue informado de la existencia de todos los tipos de referencia vigentes en el momento de la firma y en concreto de la existencia de tipos de interés más ventajosos que el IRPH como el Euribor, adolecerá de falta de transparencia, puesto que como ha declarado el Tribunal Supremo, es necesario que el cliente conozca o pueda conocer con sencillez tanto “ la carga económica”  que realmente  supone para él el contrato celebrado, como la “carga jurídica” del mismo.

En consecuencia si había tipos de referencia más beneficiosos para el prestatario y no se le informó de ello, se ocasionaría con la aplicación del IRPH un grave perjuicio al consumidor y un desequilibrio en las contraprestaciones lo que permitiría su consideración de clausula abusiva por falta de transparencia y en consecuencia nula por aplicación del art 8.2 de la LCGC ya que vulnerarían el artículo 10 bis y disposición adicional primera de la Ley 26/1984, de 19 de Julio, General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios.

De la misma forma el índice ha sido calculado a partir de tipos que han sido declarados nulos por sentencias judiciales, en efecto los tipos de interés aplicados por las entidades a sus clientes en numerosos casos correspondientes a la aplicación de clausulas suelo, declaradas nulas en infinidad de ocasiones.

Por lo que solicita:

-Que cesen de utilizar el IRPH como indice de determinación para los intereses del contrato préstamo hipotecario y lo sustituyan por Euribor + un diferencial de 1 punto, solicito que dicha modificación se instrumentalize en un contrato privado, posibilidad recogida legalmente en el artículo 1.225 del Código Civil, al objeto de evitar gastos.

-Recalculen las cuotas satisfechas en el préstamo, desde la la fecha de la primera revisión hasta la última cuota abonada, aplicando el indice de referencia solicitado (Euribor +1%). Acto seguido procedan a abonar en mi cuenta ( la misma en la que está domiciliado el abono del préstamo) el importe resultante de la diferencia entre la cantidad abonada y la que con este índice solicitado debería haber abonado.

-Que la decisión tomada por su entidad sea comunicada por escrito y en un plazo de 30 dias a la dirección arriba indicada a efectos de notificaciones.

Finalmente se expone:

–                    Que las entidades bancarias, entre ellas xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, tienen una importante responsabilidad en la generación de la crisis económica que atraviesa España. A pesar de ello, han obtenido ayudas públicas, altamente impopulares, para asegurar su viabilidad.

–                    Que dado que xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx se ha adherido al Código de Buenas Prácticas debe ofrecer soluciones razonables y factibles, y en aras de  obtener un acuerdo que resulte satisfactorio para ambas partes quedamos abiertos a escuchar cualquier oferta de negociación por parte de su entidad.

–                    Que en caso de no recibir respuesta por parte de la entidad, informamos que la Plataforma

de Afectados por la Hipoteca, de la cual somos miembros, está dispuesta a llevar a cabo acciones de protesta pública para denunciar la actuación  de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

en el caso de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, tal como ya ha realizado con anterioridad.

Asimismo, se estudiará realizar procesos de denuncia pública de conjuntos, agrupando a los miembros de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca que provengan de la misma entidad financiera.

Atentamente.

FDO

DON/ÑA     xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Noche cómica en solidaridad PAH Badía 12-4-14 22.30h Bar Buda

Homanaje Alberto Rey y cena solidaria con Panrico 15-3-14 19.30h Plaza Mayor

Como última propuesta de Alberto se lleva a cabo una Merienda-cena solidaria para la caja de resistencia de Panrico. Se aprovechará el evento para homenajear a nuestro compañero y amigo con una proyección de un video a cargo del 15M.

Recuerdo y ayuda a la familia de Alberto

Para aquellos que no estén al corriente, poneros en antecedentes, el domingo tarde falleció un gran Compah de PAH BADIA de manera repentina, por petición expresa de la familia no habrá velatorio, pero si una ceremonia en su honor donde poder despedir a un grande de la lucha como fué siempre Alberto.

La misa e incineración de nuestro querido COMPAH ALBERTO tendrá lugar el próximo miércoles día 5 a las 16:00h en el Tanatorio de Ronda d'Orient, 71 · 08203 Sabadell. 

Desde PAH BADIA se ha decidido que, para honrarle como gran luchador que era y seguirá por siempre siendo a nuestro lado, todo el que quiera lleve la camiseta de su PAH querida con un crespón negro. Se ha organizado una colecta para ayudar a la mujer y familia de Alberto en todo lo que podamos, el número de cuenta para quien quiera colaborar es en BSCH Código-IBAN- ES5800491806912112049311 ASUNTO: Donación Alberto. 

Mientras sigamos viviendo,

formarás parte de nosotros.

Cada palabra que pronunciaste

quedará sellada en nuestros labios.

Cada gesto que hiciste,

quedará grabado en nuestra mente.

Cada abrazo que nos distes,

quedará para siempre en nuestro cuerpo.

Cada mirada amorosa, que nos brindaste,

quedará en nuestro corazón.

Pero sobre todo,

Cada silencio que compartimos,

nos Unió para siempre!!!!!.

Te decimos adiós, y aunque queda un espacio vacío que nadie puede llenar en nuestros corazones,

nadie te podrá olvidar porque es ahí donde vivirás por siempre. Te echamos de menos!!! PAH BADIA.

AGRADECER TODOS EL APOYO, LLAMADAS, MENSAJES, CONDOLENCIAS QUE ESTAMOS RECIBIENDO, AGRADECER EL CARIÑO Y AFECTO QUE ESTA RECIBIENDO LA FAMILIA Y LA PAH BADIA EN ESTOS DUROS MOMENTOS.